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Habitat



La ville de Neuilly-sur-Seine compte 35 488 logements(INSEE, est. juillet 2005). Parmi ceux-ci, 30 200 sont des résidences principales, soit 85%.

  •  Propriétaires occupants :
  •  Locataires :
  60%
  43%
(INSEE, est. juillet 2005)


Type des logements

Type Nombre pourcentage
Appartements 27 102 91,4 %
Pièces indépendantes 1 845 6,2%
Maisons individuelles 717 2,4 %
(INSEE, RGP 1999)

47% des logements de la commune ont été construits avant 1948. Les immeubles insalubres ou en péril sont quasiment inexistants.


Taille des logements

La taille moyenne des logements est de 3,3 pièces (INSEE, 2005). 18% des logements n'ont qu'une seule pièce.

Taille des résidences principales

Superficie Nombre pourcentage
Moins de 40 m² 6 375 22%
de 40 m² à moins de 70 m² 7 070 25%
de 70 m² à moins de 100 m² 6 375 22%
de 100 m² à moins de 150 m² 6 219 22%
Plus de 150 m² 2 757 10%
(INSEE, RGP 1999)


Marché du logement

Sur le parc marchand de logement, les appartements anciens se revendent 3 fois plus vite que les maisons anciennes. Sur ce parc spécifique :
   •  la durée moyenne de détention d'un appartement mis en vente est de 5 ans et 4 mois.
   •  celle d'une maison individuelle mise en vente est de 15 ans et 10 mois.

Sur la totalité des acquéreurs de logement à Neuilly-sur-Seine, 50% résidaient déjà dans la commune.
   •  Parmi les Neuilléens qui achètent un appartement ancien, 50% le font à Neuilly-sur-Seine    •  Parmi les Neuilléens qui achètent un appartement neuf, 52% le font dans le département
      des Hauts-de-Seine
   •  Parmi les Neuilléens qui achètent une maison individuelle ancienne :
          - 44% le font dans la grande couronne
          - 49% dans les Hauts-de-Seine (dont 16% à Neuilly-sur-Seine)



Construction de logements neufs

Le parc de logements est stable en raison d'une quasi absence de constructions neuves : seul 0,23% du parc de logement est renouvelé annuellement.

167 nouveaux logements ont été créés entre 2005 et 2007, dont 104 logements sociaux.



Prix du logement

Au 1er janvier 2007, la ville de Neuilly-sur-Seine compte 954 logements sociaux, soit 3,22% du parc des résidences principales.

• Prix des logements anciens :


• Loyer mensuel moyen :
7 260 €/m²
(2e trimestre 2008)

20,10 €/m²
(secteur libre 2008)

Logements sociaux en construction
au croisement rue Ybry et rue du Pont


Evolution du logement social
(loi SRU 2001-2009)



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